1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
門真市
44.6万円/㎡
前年比+29.5%
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ネオステージ門真
大阪府門真市本町
大阪モノレール本線 / 門真市駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,100万円
43.6万円/㎡
2,094
2,765
3,436
4,107
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,436万円
38.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ネオステージ門真
3,280万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 71.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 3,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,099万円 | 43.4万円 | 3階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,050万円 | 42.1万円 | 8階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/11 | 2,590万円 | 40.6万円 | 5階 | 63.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 3,390万円 | 47.7万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,780万円 | 43.6万円 | 5階 | 63.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 3,390万円 | 47.7万円 | 4階 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/09 | 2,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,580万円 | 36.3万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,980万円 | 46.7万円 | 5階 | 63.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 2,790万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,897万円 | 40.0万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,897万円 | 40.0万円 | 4階 | 72.38㎡ | 45LDK+S | 南 |
| 2024/07/17 | 2,997万円 | 41.4万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,200万円 | 44.2万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,198万円 | 44.2万円 | 5階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、門真市では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は門真市の平均と比較して3.4%割高です。
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